貸事務所(一部) 松江市 学園２丁目 (松江駅) の貸事務所(一部)

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賃料 4.07万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陰本線 / 松江駅 徒歩32分
所在地 島根県松江市学園２丁目
築年月 1980年11月(築43年7ヶ月) 使用部分面積 24.90㎡ 坪数
/坪
単価		 7.53坪／0.5404万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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【リフォーム済】松江市学園２丁目の貸事務所。島根大学まで徒歩約１分。【共用部】キッチン、トイレ２カ所。外部駐車場（徒歩約４分～）５０００円、台数はご相談ください。
  • 共用玄関
  • 共用シューズボックス
  • 共有キッチン
  • 廊下
  • 共用トイレ①
  • 共用トイレ②
  • 階段（入口）

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      アピールポイント

      ※水道料金賃料等に含む。
      ■契約者が決まりしだい新品エアコンを設置します。
      【リフォーム済】松江市学園２丁目の貸事務所。島根大学まで徒歩約１分。【共用部】キッチン、トイレ２カ所。外部駐車場（徒歩約４分～）５０００円、台数はご相談ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山陰本線 / 松江駅 徒歩32分
      その他交通 -
      所在地 島根県松江市学園２丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 4.07万円 管理費等 3,300円
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　賃貸総合補償保険保険　2年間　18,500円
      権利金 - 坪単価 0.5404万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 リフォーム　角部屋　最上階
      設備 エアコン　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
      備考

      賃貸保証等：利用可 ※入居申込の内容により審査上、保証会社の利用が必要となる場合があります。
      主要採光面：南向き
      ＩＴ重説対応物件
      契約者が決まり

      しだい新品エアコンを設置します。
      使用部分面積 24.90㎡ 坪数 7.53坪
      土地面積 - 築年月 1980年11月(築43年7ヶ月)
      リフォーム履歴 ■内装：2023年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■共用部の大規模修繕工事：2023年01月　　【共用部】キッチン新設　トイレ２カ所新設
      建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
      駐車場 近有　5,000円/月　　備考：外部駐車場（徒歩約４分～）５０００円、台数はご相談ください。 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り ワンルーム
      契約期間 1年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 なし
      物件番号 6978456909 管理番号 -
      情報公開日 2023/02/16 次回更新予定日 2024/05/28

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      学園すまいる(有)

      交通：
      -／-
      　　　【バス】島大前　停歩1分
      住所：
      島根県松江市学園２丁目１６－２３　
      TEL：
      0852-24-6577
      FAX：
      0852-31-8810
      所属団体：
      (公社)島根県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      貸主
      免許番号：
      島根県知事免許（５）第９９４号
      中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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